ПСН (помещение свободного назначения), 12.2 м², 1/18 этаж

Продаётся привлекательное коммерческое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова 44 корпус 2. Это универсальное помещение находится в живописном Юго-Западном районе Санкт-Петербурга, в центре активно развивающегося жилого массива с высокой плотностью населения. В непосредственной близости от помещения расположены многоэтажные дома 18-20 этажей, которые полностью заселены. Данный объект недвижимости является единственным торговым помещением, обслуживающим два дома на 706 квартир. По документам помещение зарегистрировано как нежилое с момента сдачи дома. Вход в помещение и подъезды в домах ориентированы на ул. Маршала Казакова, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Непосредственно перед помещением располагается удобная домовая парковка, а в 500 метрах находится школа.С момента приобретения в 2020 году помещение всегда было сдано в аренду: сначала здесь располагался магазин сладостей, после находился косметологический кабинет. Перед продажей помещение было освобождено.В помещении выполнен свежий современный ремонт: пол облицован плиткой, стены окрашены в белый цвет. Вход и окна оснащены теплыми стеклопакетами. Общая площадь помещения составляет 12,2м. Электрическая мощность - 3,5 кВт. Заключены прямые договора на коммунальные услуги с Водоканалом, Петроэлектросбытом, управляющей компанией, задолженностей нет. В помещении имеются все необходимые коммуникации: холодная, горячая вода, туалет. Оплата возможна любым удобным для вас способом: наличные, аккредитив, банковская ячейка.Это отличное вложение для получения стабильного арендного дохода. Район активно развивается и растет, что обеспечивает дополнительные перспективы. Помещение можно сдавать в аренду или использовать для организации собственного бизнеса.Номер объекта: #1/537428/19316