Офис, 627 м²

Арт. 38032149 Продажа нежилого здания!Республика Крым,Город Симферополь,Центральный район, Район у "Икеи", на ул.Маяковской.Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.- Две входные группы, два ресепшена:Здание на второй линии, вход со двора.Все помещения в хорошем состоянии.Земельный участок: 5 соток. Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование:Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.Аренда с 2020г по 2026 г, с правом продления.Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.Право собственности на два нежилых здания -ЕГРН.Коды: 4,1: деловое управление,4,4: магазины,4,7: гостиничное обслуживание.Во дворе большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.Логистика удобная.Рядом "Фуршет" и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.Коммуникации в здании:- центральный газ АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет.Бизнес действующий.Документы Российские: - Два нежилых здания. - Земля по договору аренды.Собственник физ. лицо.Оформление возможно нотариальное или через МФЦ.Любой вид расчета, наличный и безналичный расчет, рассмотрим: эскроу или аккредитив, любого банка.Отличное предложение.Звоните!