ПСН (помещение свободного назначения), 208 м², 2/2 этаж

Объект с хорошим инвестиционным потенциалом и генераторами трафика! Расположение позволяющее превратить ТРАНЗИТНЫЙ ТРАФИК В ВАШ ЦЕЛЕВОЙ:Первая линия улицы Портовая, которая "на глазах" становится "коммерческой"! Одна из основных транспортных артерий Железнодорожного района, фактически связывающая между собой Ленинский и Советский районы города, В зоне пешего доступа или 5-7 минут на авто расположены: Перекресток, Пятерочка, Магнит, Продбаза БУМ, Fix-price, Городская поликлиника 14, Школа 77 им. В.В. Мыльникова, Бассейн-спортивный клуб Звезда, аптека, пункт выдачи заказов OZON, бистро Гараж, кафе, автосервис. Возможности перепланировки здания, пристройки, либо строительства отдельного здания на свободной части участка:Участок 9 соток, правильной прямоугольной формы: ширина (по фасаду) 20,50 метров, длинна 40,85 метров, план участка на фотоНа 1м этаже: широкий хол, просторная кухня-столовая, гостиная, 2 раздельных сан.узла, верандаНа 2м этаже: 3 раздельные комнаты, просторный хол, 1 сан.узел, балкон с остеклениемНа цокольном этаже котельная и подвал с выходом во двор Широкая придомовая территория позволяет обустроить парковку на 7 машин. Дом построен с огромным запасом прочности по фундаменту и несущим конструкциям! Это домовладение подойдет для открытия бизнеса в сферах :частного образования,детских учреждений,услуг красоты, массажа, СПАклиники эстетической медицины стоматологии и других видов медицинских услуг оптового магазина-склада пункт выдачи заказовторговое помещение Документы на дом и земельный участок прошли правовую экпертизу.Приобретение возможно:- за наличные денежные средства- в ипотеку с первоначальным взносом- в ипотеку без первоначального взносаПроконсультирую по всем вопросам связанным с покупкой этого дома БЕСПЛАТНО!Звоните! Показы по предварительной договоренности.