ПСН (помещение свободного назначения), 1712 м², 3/4 этаж

Отличное расположение! Долгосрочный арендатор! Любая форма оплаты! Звоните! Продаётся помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново, ул. Лежневская, д 117! 3 этаж! Общая площадь - 1712 мкв, включает в себя торговый зал и подсобные помещения! Здание - современный торговый центр "Шоколад": Находится на 1-й линии одной из основных городских магистралей Высокий пешеходный и автомобильный трафик 4 этажа: Лифты и эскалаторы Собственный наземный и подземный паркинг Помещение: Выполнен отличный ремонт - плитка керамогранит, потолок Грильятто Установлено мощное освещение - энергосберегающие светильники 3600 Lm Выделенная электрическая мощность - 80 кВт Собственная система кондиционирования Своя электрощитовая Грузовой лифт в самом помещении 2 запасных выхода 4 санузла Помещения для персонала и подсобные помещения Рассматривается продажа как пустого помещения так и с арендатором - готовый бизнес! На данный момент 100% площади занимает один арендатор - долгосрочный договор, ежегодное повышение арендной платы 10%, быстрая окупаемость. Идеальное вложение денежных средств! Помещение юридически чистое! Один собственник (физ лицо), без долгов и обременений! Рассматриваем любую форму оплаты, в т.ч. рассрочку платежа! Чистая продажа! Документы все готовы!