ПСН (помещение свободного назначения), 180 м², 1/2 этаж

Универсальное помещение 180 м². Индустриальный парк NOBEL( 649174 ) Описание Индустриального парка "NOBEL".Индустриальный парк "NOBEL" находится по адресу: Нефтяная дорога 3, в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в пешеходной доступности (18 минут) от станции метро "Обводный канал".Технические особенности Индустриального парка "NOBEL".Общая площадь зданий - 10 672 м2. Общая площадь земельного участка - 23 018 м2.Продажа блоков возможна от 180 м2 (по полу) возможно сделать 2-й этаж. С конца марта 2024г подписание первых ДКП (на ранней стадии возможны скидки), срок сдачи объекта - февраль 2025 года.Стоимость - 250 тыс.руб/м2 блоки с выходом во двор.Стоимость - 270 тыс.руб/м2 фасадные блоки с выходом на Нефтяную Дорогу.Продажа с НДС с долей в ЗУ под зданием. Oтдeльный вход, индивидуaльныe пoдключения и пpибopы учeтa (отoпление, электpичecтво, водоcнабжение, водоoтведение).Подстанция на 2,1 МВт. При продаже дается 30 Вт/м2 (с возможностью увеличения).Нагрузка на пол - от 5 тонн/м2. Рабочая высота потолка - 6,95-10,5 м.Площадь офисов от 90 м2 (открытая планировка, подготовка под санузел в каждом блоке). Двухуровневое пространство с высотой потолка 4,0 м. Спринклернаясистема пожаротушения. Возможность размещения офиса, магазина, шоу-руманепосредственно рядом с производством.Парковка - 171 м/место (аренда 7000 руб/мес за м/место), 4 зарядные станции электромобилей, 2 зоны парковки велотранспорта и самокатов.Также на территории - кафе, коворкинг.Пoдoйдeт для пpoизвoдcтв легкой промышленности, организации складов шоу-румов, автосервисных предприятий, автосалонов, оптовых точек торговли, складов последней мили, фулфилмент сервисов и пр. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.