ПСН (помещение свободного назначения), 81 м², 1/8 этаж

Номер в базе: 47024. >br /<Прoдaётся выcокоприбыльный объект коммеpчеcкой недвижимоcти в cамом сеpдцe Mocквы! Расположен на улице Маросейка, в истоpическoм и делoвoм цeнтрe гopoда. Пpекpасно развитaя инфрaструктурa, oживлённость районa и удoбный дocтуп к трaнcпортным магиcтралям oбecпечивают высокий поток клиентов и постоянную прибыль.Помещение представляет собой открытое торговое помещение с общей площадью 81 квадратных метров, идеально подходящее для любого коммерческого предприятия. Высота потолков составляет 3.1 метра, что позволяет организовать уютное пространство с эффективной планировкой и комфортными рабочими условиями.Основное назначение помещения торговая площадь, однако благодаря своим характеристикам оно также подходит для разных видов деятельности, начиная от офисных помещений и заканчивая ресторанным бизнесом. Отличное состояние помещения является несомненным преимуществом и позволяет покупателю сразу начать работу без необходимости капитального ремонта или модернизации.Объект продается с арендатором, что гарантирует постоянный доход и сокращает риски для покупателя. После продажи, новый владелец получит контакты других арендаторов, которые хотели снять данную недвижимость. Существует возможность установить долгосрочный договор аренды с надежным партнером, что обеспечит стабильные финансовые показатели. Вход в помещение осуществляется через отдельные вход с улицы, что удобно как для арендаторов, так и для клиентов. Возможность парковки на наземном паркинге увеличивает посещаемость и привлекает больше клиентов.Этот объект коммерческой недвижимости является идеальным вариантом для инвестиций. Собственность по данному объекту гарантирует юридическую чистоту и удобные условия для владельца. Оформление сделки на УСН позволяет сократить налоги и увеличить прибыль.Не упустите возможность приобрести недвижимость с отличными характеристиками и высоким потенциалом для прибыли. Обращайтесь за дополнительной информацией и осмотром объекта уже сейчас! Торговое помещение стоит 27 млн. рублей в том случае, если бизнес вам не требуется. Если требуется готовый бизнес, то цена составляет 35 млн. рублей. По прибыльной способности готового бизнеса:Салон красоты приносит доход не менее 360 000 рублей в месяц. Расходы составляют 10 000 рублей в месяц за коммунальные услуги и 20 000 рублей в год налог на имущество физических лиц. В настоящее время помещение сдаётся в аренду за 250 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Коллектив состоит из 2 человек. Может быть расширен до 10 человек -- по числу рабочих мест.