ПСН (помещение свободного назначения), 185 м², 1/1 этаж

Здравствуйте, рассмотрите предложение о покупке помещение с высокой доходностью! Местонахождение: Красноярск, Октябрьский р-н, ул.Бебеля, д.59, самый центр района, 3 минуты от остановки, располагается на первой линии, в жилом массиве, территория благоустроена, удобные подъездные пути, большая парковка рядом с входом. Юридические характеристики объекта: 1 собственник, больше 5 лет в собственности, без обременений и залогов, юридически чистый и полностью готов к продаже. Характеристика объекта: 1 этаж, 185 кв.м с 2 входами, высота потолка от 3,40 м, электрическая мощность была 188 кВт, на данный момент нет электричества совсем, надо подключать, центральные коммуникации подведены, но не подключены. Варианты использования различная торговля и другое. Коммерческие условия: Стоимость здания 9 000 000 рублей. Ориентировочные вложения для подготовки здания к сдачи в аренду 2 000 000 рублей. Есть арендаторы заинтересованные в аренде, арендная ставка до 1000 рублей за м2. Выручка 185 000 рублей. Доходность от сдачи в аренду до 20% годовых, арендный бизнес с окупаемостью 5 лет. Доходность при продаже от 50% годовых и выше! Звоните или пишите!________________________________ Готовы предложить услугу комплексного управления объектом для подключения всех коммуникаций, подготовки помещения под арендатора, сдача в аренду, оперативного решения всех вопросов и получения максимальной доходности от сдачи в аренду и продажи. ________________________________ Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.