Торговое помещение, 196 м², 1/21 этаж

Лот 141576.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СЗАО по адресу: 3-я Хорошёвская ул., 17АПомещение расположено на 1 этаже в стилобате 21 этажного жилого дома в готовом корпусе ЖК бизнес-класса "Вереск", Северо-Западный округ Москвы в 10 мин. пешком от м. "Октябрьское поле" и 5 минут пешком от МЦК "Зорге".Дом введен в эксплуатацию в июле 2023 года.ЖК представляет собой 2 жилых корпуса высотой 21 этаж, 957 квартир, из которых 95% продано. Есть плоскостной паркинг на 112 м/мест и подземный паркинг на 301 м/мест.Технические характеристики: общая площадь 196,2 кв.м. потолки 4,70 м. (есть возможность создать Антресоль) электроэнергия 40 кВт (есть возможность установки вытяжки с увеличенной мощностью) помещение в стилобате (идеально подходит под супермаркет/ общепит), витринное остекление высокий рекламный потенциал. 1 отдельный вход с улицы с видом на первую линию 1 отдельный вход со двора 3 витринных окна с видом на 1-ю линию 1 мокрая точка зона разгрузки помещение в бетоне Есть возможность объединить с соседним помещением 250м2Видео по запросуКоммерческие условия: стоимость 72 027 571 рублей стоимость за м2 367 113 рублей продажа по ДКП с НДС собственник юр. лицо