Торговое помещение, 142 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 142,5 м2 с арендатором магазин "Винлаб" в Ленинском городском округе, пос. Битца, ул. Ботаническая, д. 11 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.Помещение 142,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца", в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: алкогольный магазин Винлаб, предварительный договор аренды, безусловная индексация 3%, арендная ставка 350 000 рублей. Стоимость продажи 48 300 000 рублей. Без комиссии.