Торговое помещение, 140 м², 1/2 этаж

Продажа здания 140 м2 с арендатором Медклиника на Цветном бульваре, д. 25с9 (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). ОСЗ, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок в долгосрочной аренде на 25 лет до 2040 года с возможностью выкупа. Здание не является памятником архитектуры! Окружение: Ароматный мир, Отель на Цветном, Азбука Вкуса Daily и другие. Арендатор: Медклиника, договор аренды сроком на 4 года с 2022 года, арендная ставка 600 000 рублей в месяц, индексация 4%. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.