Офис, 652.3 м²

Продается арендный бизнес!В коттеджном поселке премиум-класса Империал в деревне Горчаково продается загородная недвижимость, состоящая из 2 (двух) смежных земельных участков площадью 1719 кв.м. и 1819 кв.м. и расположенных на них 2 (двух) зданиях:Отдельно стоящее здание, 2-х этажное с техподпольем, по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Горчаково, ул. Светлая, д. 8, площадью 652,3 кв.м. Отдельно стоящее здание (хозблок), 2-этажное, общая площадь 110,8 кв.м. по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Горчаково, ул. Светлая, строен. 15.Здания полностью сданы в аренду под детский сад.Срок договора аренды -10 лет, до октября 2030г. с правом расторжения за 2 месяца. Арендатор помимо оплаты арендной платы возмещает коммунальные услуги (газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию) и эксплуатационные расходы (членский взнос, уборка территории коттеджного поселка, прилегающей к недвижимому имуществу, наружное освещение, охрана коттеджного поселка). Арендатор самостоятельно несет расходы по договорам на вывоз ТБО, обслуживание системы оповещения людей о пожаре, обслуживание систем кондиционирования, обеспечения первичными средствами пожаротушения.Имеется гостевая парковка на 5 автомобилей.Пожарная сигнализация, все коммуникации имеются. Электрическая мощность 70кВт.Прямая продажа от собственника по Договору купли-продажи, цена 100 млн. руб. без НДС.