Склад, 6925.9 м², 4/4 этаж

Тип здания офисно-складкое, производственноеОбщая площадь 6925,9 м2Этаж 4Высота потолков 5,5 мМощность электросети 750 кВтОтдельный вход естьГод постройки 03.2023Интернет естьНазначение помещенияОфисное, складское, промышленное производствоПродается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 100%. Введено в эксплуатацию.Параметры Тип здания офисно-складское, производственное Общая площадь 6925,9 м2 Этаж АБК-4, Склад-1 Высота потолков от 3,5 до 5,5 м Мощность электросети 750 кВт Отдельный вход есть Год постройки 2023 Интернет есть (МТС)Назначение помещения:Офисное, складское, промышленное производство- Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово.- Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, микро-район Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города.- Подъездные пути и территория асфальтированы.- Земельный участок в долгосрочной аренде (на стадии выкупа), объекты в собственности. Территория охраняема, видеонаблюдение, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.На территории земельного участка 1,3 га. Расположены объекты:- Четырехэтажное административное, АБК (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ),- Складские или производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на анти пылевые полы с нагрузкой до 8 тонн/ кв.м. - Высота потолков Склада (производственных помещений) 5,5м. - Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ (двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). - Возможность установки кран-балка до 7,5 тонн.- Насосная пожаротушения (кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ).- Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.Инженерные системы и коммуникации:- Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной ( Блочно-Модульная котельная БМТК proton comp 600) с возможностью перевода на газ.- Получены ТУ для подключения газа (72куб.м./час). Выполнен авансовый платеж. Подключение к газопроводу не более 40м от котельной. - Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 кВт + 500 кВт.- На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Рабочие. Дебет 16л/с.- По территории проходит трубопровод канализации Ду. 720 мм. Подключение выполнено. Договор с Водоканалом заключен. - Выполнено подключение интернета и телефонии к оператору МТС, 50мБит/сек.- Территория комплекса огорожена забором и благоустроена. По проекту один въезд.- Имеется видеонаблюдение.- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 66-41-55-2023 от 07.04.2023.Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с вводом в эксплуатацию и приобретением