ПСН (помещение свободного назначения), 506 м², 2/2 этаж

Предлагаем Вашему вниманию в продажу 2-х этажный дом по адресу: ул. Гамзата Цадасы, д.10.Данное предложение можно рассматривать как под жильё с приносящей доход коммерцией, так и под полное переформатирование под коммерческий объект: -под ресторан, - детский сад, -офисы, -реабилитационный центр, -медицинский центр -и другое.На данный момент дом в аренде под детский сад. Так же имеется коммерческое здание с отдельным входом с улицы, который сдаётся под офис (2 этаж) и ателье (1 этаж), цоколь полностью оборудован под парную.Основные характеристики:общая площадь дома 506 м2;площадь здания под коммерцию (цоколь +2 этажа, 143 м2) с выходом на улицу (отдельный вход);площадь земельного участка 4.1 сотки;все коммуникации подключены (э/э, газ, вода);котельная выведена за дом;в доме, как и в коммерческом здании, по 2 выхода, по нормативу; весь дом облицован по периметру;материалы: бетон, кирпич; качественный ремонт;фундамент под многоквартирный дом;сухой подвал, на уровне 1 этажа;двор с летней кухней и беседкой;во дворе сан узел с душевой.В шаговой доступности вся инфраструктура (центр города).Полный пакет документов на земельный участок и все строения а наличии.С уважением Земфира Century21.Арт. 57736761