Офис, 859 м²

Предлагается отдельно стоящее здание 859 кв.м. с собственным земельным участком 630 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - Деловой центр Московского района -50 м. до Московского проспекта;-350 м. до м. Московские ворота;-3 км. до развязки ЗСД;-5 км. до Дворцовой площади;-14 км. до аэропорта Пулково.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Действующие арендаторы объекта: 1 этаж Fix Price;2 этаж офисные помещения;3 этаж офисные помещения.Территориальная близость к обувной фабрике СкороходК 2027 году будет осуществлен редевелопмент исторической территории и создан лофт-квартал Скороход - центр притяжения населения и туристов;Напротив объекта расположен ЖК комфорт-класса Московские ворота с общим количеством на - 3430 квартиры;Высокая транспортная доступность;Активный пешеходный трафик.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ3 этажа, общая площадь здания 859 кв.м., земельный участок в собственности 630 кв.м.площадь 1 этажа - 265 м2, высота потолка 3,6 м (имеется возможность установки витринного остекления). площадь 2 этажа - 251 м2, высота потолка 2,9 м.площадь 3 этажа - 240 м2, высота потолка 3,3 м.Центральные коммуникации, электрическая минимальная мощность 42 кВт.Возможно любое коммерческое назначение (ресторан, апарт отель на 2 и 3 этаже, медицинский центр и другие виды вашей деятельности.Дополнительная информация по запросу.Приглашаю на просмотр, представитель собственника Александр