Торговое помещение, 400 м², 1/1 этаж

Арт. 54908196 Продается коммерческое помещение с арендаторами: "Красное и Белое" и ресторан доставки "Лососевый".Помещение находится на пересечении центральных магистралей Курчатовского района, улицы Чайковского и Комсомольского пр. Помещение имеет свободную планировку (шаг колонн 6м.).Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды (КиБ).Характеристика объекта: Тип: streetretail Общая площадь помещения: 400 м2 (в том числе первый этаж 206 м2 и подвал 194 м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 45кВт Высота потолков: 3 м. Выделенная парковка для арендаторов (18 машиномест) Две независимые зоны погрузки-разгрузки (по кол-ву арендаторов). Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 19м. Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен на первой линии ул. Чайковского.+ Имеет свободную планировку, что при необходимости, позволяет менять конфигурацию арендных площадей.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность.+ Высокая пешая проходимость обеспечивается выгодным расположением (между жилым массивом и ближайшими к нему остановками общественного транспорта.)+ Имеет удобную клиентскую парковку вдоль проезжей части, для обработки автомобильного трафика.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторамиВ зоне первичного охвата расположены:1. 2 остановки общественного транспорта2. Челябинский дорожно-строительный техникум3. Торгово-офисный комплекс "Урал"4. Пиццерия "До-До Пицца"5. Сквер им. Айтматова6. Более 59 торговых организаций различного формата7. 3 пункта выдачи товаров и представительство транспортной компании "Сдек"Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.