Торговое помещение, 108 м², 1/17 этаж

Продажа помещения в жилом комплексе "Томилино парк" ул.Рязанская д.2 (18 минут транспортом от метро Котельники).Общая площадь - 107.8 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 19,4 кВт. Витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Напротив помещения, в 20 метрах от входа, располагается автобусная остановка.Помещение располагается в микрорайоне, который насчитывает 19 000 квартир. Арендатор: алкомаркет "Бристоль", арендная плата 235 800 рублей в месяц. Договор аренды от 06.12.2023 г. на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация - 5%. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.