Торговое помещение, 77 м², 1/7 этаж

Продажа торгового помещения 76,9 м2 с арендатором аптека "Superapteka" на ул. Беговая, д. 17к1 (13 минут пешком от метро Динамо). 1 линия домов.Помещение 76,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "ГлавПирог", банк "Сбербанк", строительный магазин. Арендатор: сетевая аптека "Superapteka", месячная арендная плата 318 000 рублей. Срок договора на 7 лет с декабря 2018 года. Индексация 5%. Окупаемость 12 лет.Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.