ПСН (помещение свободного назначения), 5 м²

От собственника! Без комиссии!От собственника! Без комиссии!Готовое Здание Для Вашего Бизнеса! Ул. Энгельса, 15.Отличная Транспортная Доступность! Недалеко от магазина Метро.* ул. Энгельса,15 Административно-офисное здание площадью 5964 м², 4 этажное, включая хороший цоколь (окна есть), отдельно стоящее.* Возможно использовать под арендный бизнес Функциональное и качественное здание с земельным участком. Якорные арендаторы — сети Сто на 1 этаже, офисы на 2,3 этажах и производства в цокольном этаже.* Новое здание, отличное качество строительства, — убедитесь сами! Ввод в эксплуатацию в 2022 году, построено с учетом всех существующих норм и требований. 4 интернет провайдера.* 2 входных группы, в цоколь удобный заезд для машин, запасный выход.* 1 этаж 1200 кв. М., под Сто. Ворота въездные 4 метра, ровный пол антипыль, санузлы.* 2 этаж –открытая планировка 1600 м², готовится к нарезке от 40 м², — до 20 кабинетов, все с окнами. Пол в кафеле.* 3 этаж — открытая планировка 1600 м², готовится к нарезке от 40м², — до 20 кабинетов, все с окнами. Санузлы на каждом этаже.* Цокольный этаж — 1400 м², отдельный въезд, высота потолка 4-3 метра, ворота въездные рольставни, свободная планировка, можно сделать нарезку под любые размеры.* Системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, — в отличном состоянии.* Выделенная мощность на здание — 150 квт, увеличение до 300 на согласовании.* Своя большая парковка вокруг здания, въезд через шлагбаум.* Потенциальный арендный поток — 3 млн. Руб. Без учета коммунальных платежей.* Удачное расположение, красивое и функциональное оформление, удобная парковка делает привлекательным здание для арендаторов.* Динамично развивающийся район, рядом строится жилой комплекс «Крыловка парк», до центра 5 минут на транспорте.* Не упускайте возможности, посмотрите это здание уже сегодня!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна.