ПСН (помещение свободного назначения), 274 м²

Уважаемые покупатели!Продается коммерческое помещение.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Имеет административно — торговое назначение. Отлично подойдет под спортклуб, офис, салон красоты, магазин.Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района.Общая площадь помещения: 274,4м2.Материал стен: кирпич.Электрическая мощность: 20квт.Высота потолков: 3 м.Парковка.Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные.Вид права: собственность.Преимущества объекта:*Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска — улице Горького.*Имеет достаточную вводную электрическую мощность.*Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского.*Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки.*Имеет достаточное количество машиномест на парковках.В зоне первичного охвата расположены:* 4 остановки общественного транспорта.* Городская поликлиника №4.* Детский сад №76.* Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка.* Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского * Более 27 торговых организаций различного формата.Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения.При необходимости помогу оформить ипотеку на этот объект.Гарантирую юридическую безопасность сделки.Арт. 57821849.