ПСН (помещение свободного назначения), 2050 м²

База, ул. Механизаторская, д. 19, а.Продам производственную базу, находящуюся в развитом промышленном районе, имеет въезд позволяющий проезд любого грузового транспорта, отличное состояние (все постройки и земля в собственности).Охрана. Видеонаблюдение. Вдоль базы около 30 парковочных мест для персонала и клиентов.Площадь земельного участка (кадастровый номер: 18:26:041701:4) составляет 56,8 сот., (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: размещение производственной базы), дополнительно передадим в собственность участок с помощью которого можно расширить территорию (Комбайнерская, 14 — кадастровый номер 18:26:041701:19 — 15 сот.). В итоге участок выйдет: 71,8 сот.К Октябрю 2025 года участок будет переведен в зону Ж1.Территория огорожена, два въезда (с ул. Механизаторская и с ул. Комбайнёрская).Имеет зону выгрузки-загрузки для грузового транспорта большого тоннажа.Своя газовая котельная 116 кв. М., абсолютно все помещения отапливаются.Коммуникации: электричество на 150 квт, вода и канализация центральная.Производственные и складские помещения, гаражи, + административное здание общей площадью 2050 кв. М.Высота потолков от 2,8 м — 4,9 м. Имеется кран-балка.Основной корпус (3х этажное здание) состоит из административной части. В нем расположен пункт охраны, 20 кабинетов, на каждом этаже с/у. Все помещения в хорошем состоянии, каждое оборудовано кондиционером.Так же на территории расположена действующая пекарня.Дополнительно можем предложить участок напротив 38,5 сот. (условия согласовываются в индивидуальном порядке).Цена: 65 000 000 т. Р.Позвоните Прямо Сейчас И Договоримся О Просмотре.С Удовольствием Отвечу На Все Ваши Вопросы.Кристина.