ПСН (помещение свободного назначения), 97.3 м², 2/2 этаж

Арт. 56843695 Продажа уникального коммерческого объекта в историческом центре города. Первая линия.Уникальность: в ЛОКАЦИИ, потому что окружает помещение жилые дома, социальные объекты институт, поликлиника, гос. учреждения, частные клиники/ коммерция, магазины разной категории и класса, кафе, рестораны и т.д. Перед зданием Остановка общественного транспорта, трафик "бешенный" как авто так и пешеходный! Этаж 2-й, здесь является плюсом, потому что вас будет видно со всех сторон, даже во время движения, так же не отвлечет шум с улицы.Площадь 97,3 кв.м. из них 5,5 С/у на первом этаже. На втором этаже отдельно маленький кабинет с окном на улицу 5,4 кв.м.Основная площадь 77,9 кв. м данный момент разделены на 2 кабинета с отдельным входом с коридора 50,6/ 27.3 кв. Внутри кабинеты также огорожены на отд. кабинеты. Само чудесное все перегородки из гипсокартона, не несущие, свободная планировка! В основном кабинете имеется мокрая точка. Окна ПВХ, двери входные сейф, внутренние дер., счетчик на каждый кабинет. В здании все помещения заняты с 1-го по 2 этаж. Спрос на аренду всегда! Все основные признаки рентабельности коммерческой недвижимости имеется: ПЕРВАЯ линия, Центр города, развитая инфраструктура, выгодное соседство по локации так же по арендаторам. Отдельно стоящее здание, возможность разместить рекламу на фасаде здании, перед зданием остановка. Подходить под любую деятельность как офис так и под торговую, под част. клинику и т.д. Так же рассмотрите данный вариант как арендный бизнес, источник пассивного дохода. Звоните, приходите посмотреть, сделайте предложение о покупке Собственнику.Основные дни показа вторник и суббота по предварительной записи, но если вам нужно по "феншую" какой то определенный день, позвоните!