ПСН (помещение свободного назначения), 159.2 м², 1/5 этаж

Продается часть нежилого помещения свободного назначения в отличном месте на ул. Димитрова. 159,2 м/кв Можно оборудовать отдельный вход с улицы!Характеристики и преимущества помещения: Инфраструктура с плотной застройкой; Высокий автомобильный и пешеходный трафик; В шаговой доступности остановки общественного транспорта; Большой природный участок перед окнами. Под помещением хороший подвал,где размещены все коммуникации; Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка); Имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов); Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация.Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация). Возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой; Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт; Стены из полнотелого силикатного кирпича 63 см, междуэтажные перекрытия железобетонные плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему).-Ещё как вариант можно разделить помещение на 2 или 3 квартиры и перевести в жилое.Все документы готовы к выходу на сделку.В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации.Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, медицинский центр, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин,гостиницу.- финансовая гарантия безопасности сделки- большой выбор эксклюзивных объектов в нашем личном кабинете- самая широкая сеть представительств на территории области - подбор ипотечной программы с уникальными скидками- проведение межрегиональных сделокДля просмотра объекта, ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Покажем в удобное для Вас время.