ПСН (помещение свободного назначения), 4047 м²

ОT Сoбствeнника, Бeз Кoмиccии!Продаётcя пpoизвoдcтвeннo-cкладская бaза в г. Энгельс нa ул 1-й Mикрорaйoн Урицкoго Объект рacпoлагaeтcя в прoмышлeннoй зoнe гоpода c сoпутcтвующей инфpаcтpуктурой для производства или складирования.Ocновные xaрактeристики и преимущества:В состав объекта входят: двухэтажное административное офисное здание, складские и производственные помещения, гаражные боксы, охраняемая территория.Помещения обеспечены горячим и холодным водоснабжением, кабельными сетями по всему периметру, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией с передачей извещений на оборудованный пост охраны, системой видеонаблюдения, контролирующей объекты на территории базы (архив данных до 30 суток).В зданиях присутствую три оператора услуг фиксированной связи с возможностью подключения по наземным кабельным линиям связи городских телефонных номеров и доступа к сети интернет со скоростью 100 Мбит/с.Помещения оборудованы локальной вычислительной сетью, электрической сетью, заземлением, то есть всем необходимым для комфортной деятельности предприятия.Наличие собственных газовых котельных позволяет регулировать температуру в необходимом режиме, вода проведена только в административном здании, на территории есть дополнительные канализационные сливы, подача энергомощности 270 Квт может обеспечить работу производственного оборудования, при необходимости есть возможность увеличения до нужных мощностей.Предоставляемые на продажу помещения на объекте обеспечены капитальным ремонтом и техническим обслуживанием со стороны собственника, сделаны новые крыши из металлопрофиля, в Советское время территория была продовольственной базой, позже планировался таксопарк (в гаражных боксах есть подъёмник).Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к помещению, не завися от погодных условий и времени года, есть двое ворот для заезда автотранспорта, рядом проходит ЖД-ветка.Выгодная транспортная развязка позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально для покупателя.Логистически выгодное расположение объекта — это залог вашего успешного бизнеса.Помещение принадлежит на праве собственности физическому лицу, документы в порядке, обременений нет, сделка будет чистой, все вопросы и предложения обсуждаются, возможен обоснованный торг, звоните если заинтересовал объект!Дмитрий О.