ПСН (помещение свободного назначения), 534 м²

От собственника! Без комиссии!Продаются торговые помещения в развитом районе коттеджного типа города Энгельса, в посёлке Шумейка, отдельно стоящие здания 470 м2, 64,8 м2 и павильон 66 м2, включительно земельный участок 10 соток.Всё находится в собственности у физического лица.Проведены работы для облагораживания прилегающей территории, установки котельного оборудования, системы пожарной безопасности, подведение света, газа, воды, устовка внутренних коммуникаций, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных групп, ступеней и проезда для инвалидов.Помещения соответствуют всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам. Назначение земли под торговую деятельность, помещения располагаются на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматриваются с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, Красное и Белое, пивные магазины Кега и др., Шумейские бани, пляжный комплекс Ассамблея.В коттеджном посёлке проживают круглогодично много людей, что даёт большой трафик не зависимо от времени года, федеральные компании привлекают клиентов. Создают атмосферу торгового центра на территории загородного посёлка.Помещения готовы к работе, включая все коммуникации, разрешения, обустройство территории с прилегающими торговыми павильонами, Заключены договоры с потенциальными арендаторами федерального уровня, также есть уже действующие.Объекты хорошо подходят под торговую деятельность, сетевые магазины, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, есть возможность создать максимально комфортные условия для долгосрочных и надёжных арендаторов, по необходимости можно разделить помещения с отдельными входами для работы нескольких независимых друг от друга арендаторов.Обременений на объекты нет, документы готовы к продаже, цена общая за все строения и земельный участок!Звоните если заинтересовало предложение, обсудим условия сделки! Дмитрий О.