ПСН (помещение свободного назначения), 1500 м²

Внимание! 100% реальный объект. Агенты с клиентами — звоните!Дом возможностей, для жизни и бизнеса!Уникальный объект под инвестицию: Жилой Дом 500м2, Коммерческое Помещение 1100м2 (с действующим бизнесом) на Земельном Участке 24 сотки в Центре Тимашевска.Адрес: г. Тимашевск, ул. Интернациональная 71а.Перед Вами Земельный Участок 24 сотки в Центре Тимашевска, с прямым выходом к городскому Пляжу и Парку. Это и действующий бизнес с уже известным устоявшимся брендом и возможность полноценного проживания в комфортном доме и месте уже сейчас. Достаточное место на участке, чтобы построить еще дополнительный объект коммерции и/или модернизировать имеющийся. По документам — очень широкий список видов коммерческой деятельности.Коммерция.Полная площадь помещения составляет около 1100м2. Есть возможность проводить перепланировку, а конструкция здания позволит надстроить еще порядка 2 этажей (при необходимости).«Белая Застава» — кто из Тимашевска, тот однозначно вспомнит крупнейший в городе банный комплекс. Это и Баня и Гостиница.Здесь оборудованы 2 (две) сауны (Большая и Малая), где есть все необходимое для полноценного отдыха: бассейн, комнаты отдыха, парилки и большой холл для сбора всей компании, а также уютные гостиничные номера.Кроме банно-гостиничного комплекса имеется просторное помещение свободного назначения для любого вида деятельности. Сейчас здесь находится центр нетрадиционной медицины и развития.Потенциальные направления для бизнеса:-Гостиничный комплекс.- База отдыха.- Пансионат.- Кафе/ресторан.- Под Сто.Жилой Дом.· Построен в 2016 году по индивидуальному проекту. Здесь имеется гараж, баня, 2 холла, 6 спален, кабинет, кухню-гостиную. Призван подарить хозяевам максимум комфорта и безопасности.· Общая площадь всех помещений составляет порядка 400м2. Здесь действительно достаточно места для комфортного проживания большой семьи! При желании можно увеличить площадь за счет оборудования мансардного пространства.· В доме все продуманно до мелочей: от собственной двери-выхода в парк до внутреннего дворика.· Кухня гостиная — настоящая изюминка дома, откуда открывается незабываемый вид на парк и реку!· Имеется теплый гараж на 3 автомобиля.· В большинстве помещений выполнен добротный ремонт. Все делалось для себя, на материалах не экономили!· Возможна продажа со всей мебелью и техникой (по согласованию).· Бонусом к покупке будут очень тихие, беспроблемные соседи.Без преувеличения, этот объект с целым набором положительных качеств: место, логистика, формат, возможности.ü Тимашевский район — один из активно развивающихся районов края.ü Численность населения небольшая (около 60тыс человек), при этом очень развитая транспортная сеть.ü В город есть все необходимое для жизни!ü До Краснодара всего 70км. До ТЦ Красная Площадь всего чуть больше часа езды на авто. До центра — полтора часа.ü При правильном подходе и использовании средств однозначно принесет новому владельцу много пользы.Больше фото и видео материалов пришлем по запросу.Вы уже приглашены на просмотр. Звоните!