ПСН (помещение свободного назначения)

Г. Самара, Октябрьский район, Осипенко, д. 38.Ближайшее пересечение с улицей Мичурина.Площадь: 1518 кв. М.Этаж/этажность 1 и 2/22.Продается помещение в двух уровнях: 1 и 2 этажи в новом здании проекта «Портал-Билдинг». Помещение заполнено арендаторами на 80% — это самарские и федеральные компании.Имеет 4 входных группы — две с улицы Осипенко и 2 со двора.Много окон и света. Установлены увеличенные стеклопакеты. Кабинетная система. Между этажами лестничный марш.Высота потолков: 3,5 м. Есть разводка воды и канализации, центральное отопление, выделенная мощность от 50 квт.Ремонт в помещении: пол — плитка, стены под покраску и стеклянные перегородки, потолок — армстронг.Просторная парковка напротив входа и перед подъездами. Также в доме есть паркинг. Возможно снять в аренду места.В ближайшем окружении располагаются: офисы компаний, студии красоты и ухода, медицинская клиника, зоотовары, стоматология, ресторан «Хинкали и Хачапури».Идеально подойдет и под свой бизнес: ресторан-бар, медицинская клиника, офис компании, банк, стоматология и другие.Стоимость продажи: 130 000 000 рублей.Окупаемость объекта менее 12 лет.