ПСН (помещение свободного назначения)

Арт. 57665528 Предлагаем к продаже Торговый Центр общей площадью 3825 кв. М в густонаселенном жилом массиве. Общая площадь земельного участка 1200 кв. М. (земля в собственности).ТК расположен на конечной остановке им. Бархатова.Имеется парковка на 30 машиномест. До ближайшие остановки менее 10м (25 маршрутов общественного транспорта).Характеристики объекта.Торговый центр 2008 года постройки (реконструкция строения 2008 г на основании разрешения на строительство 2007 года). Общая площадь здания 3825 кв. М, 4 этажа, наличие пассажирского лифта.Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта.Коммуникации.Коммуникации все центральные.Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания — вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения.Электрическая мощность 200 квт.Арендаторы.1 этаж:ООО «Сибпродцентр»(продукты).ООО «Альфа Живика»(аптека).ООО «Агроторг»(пятерочка).ООО «Омский бекон»(продукты).Россельхозбанк (банкомат).Газпромбанк (банкомат).Мдм банк (банкомат).Пао Сбербанк (банкомат).ИП Голубев (терминал).Автомат.Ломбард «Омский».ИП Богданов А. В. (продукты).ИП Шпынов Н. С. (пекарня).ООО «Печка»(паназиатская кухня).ИП Валеев (пиво).ИП Приль (медицинские услуги).ИП Леонова Л. В. (ювелирная мастерская).2 этаж.ИП Смирнов (хозяйственные товары).ИП Сысуева С. С. (парфюмерия).ООО «Весна» (одежда).ИП Абзамилова (рукоделие).ИП Сесюнин (фототовары).3 этаж.ИП Нурзулоев (одежда).4 этаж.ООО Процветание (фитнес).Коммерческий аспект.10 лет окупаемости.