ПСН (помещение свободного назначения), 1250 м²

Продается два отдельно стоящих здания площадью 1250 кв. М на земельном участке площадью 19,58 соток.Характеристики и преимущества:- 850 кв. М торговая площадь, 500 кв. М офисное здание.Заполняемость арендаторами 100%.1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв. М, арендный поток составляет 323.000 рублей или 5% от Рто, 5-ть помещений общей площадью 220 кв. М — Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки.- кадастровый номер по запросу.2 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв. М, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв. М.- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв. М.- кадастровый номер по запросу.Общий арендный поток на сегодняшний день составляет 850.000 рублей.- объекты расположены на земельном участке площадью 19,58 соток.- кадастровый номер по запросу.Все в собственности, обременений нет.- своя зона парковки на 30 м/мест.- помещения в хорошем состояние, высота потолков 4,5м.- свободная планировка.- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная.- разрешенная мощность 150 квт, своя подстанция, напряжение 380В.- проведен интернет и телефон.- охранная сигнализация.- 1-я линия, удобная транспортная доступность.- стрит-ритейл.- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик.- вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис.Звоните в Любое Время!Доп. Описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 9776133. Район: Первомайский. Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.