Офис, 11539 м², 1/2 этаж

Код лота: РАД-361891. Реализуется на торгах. Предлагаются к продаже на торгах нежилые помещения 1-го и 2-го этажа общ. площадью 11 539, 3 кв. м, по адресу: Ярославская обл. , г. Ярославль, ул. Корабельная, д 1, стр. 11, с кад. 76:23:010101:195511. Обременения (ограничения): Аренда помещений 75, 76 на 1 этаже, общей пл. 30, 4 кв. м в рамках долгосрочного договора , срок аренды до 31. 12. 2025 г. Существенное условие продажи Объекта: Победитель аукциона (единственный участник) обязан одновременно с заключением ДКП подписать Договор долгосрочной аренды с Банком: площадь обр. аренды 11 508, 9 кв. м, в т. ч. 1 эт. 6 007 кв. м, 2 эт. 5 501, 9 кв. м; ставка обр. аренды 88, 20 руб. за 1 кв. м в месяц (с уч. НДС 20%, либо НДС не облагается). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещ. и зем. уч. , в т. ч. оборудования и устройств ( подробно в Информационном сообщении); оплата комм. услуг по показаниям счетчиков и документам СРО. Индексация ар. платы не предусмотрена; срок аренды не более 2 (двух) лет, с возможностью досрочного расторжения по требованию арендатора. Передача Объекта по ДКП осуществляется по акту приема-передачи, но только после получения Банком в полном размере денежных средств. Более подробно об условиях реализации объекта см. в Информационном сообщении. Год постройки здания 1972, капремонт в 2012 году. Здание оборудовано сигнализацией, системой пожаротушения. Подведенная мощность - 300 кВт. Все коммуникации центральные. Местонахождение: Объект расположен рядом с Ярославским судостроительным заводом, на берегу реки Волги, в промзоне, находящейся в черте города, рядом с крупным и постоянно развивающимся жилым микрорайоном с отличной инфраструктурой. Парковка около входа в помещение. В 5 мин. ходьбы остановка общ. транспорта. Преимущества: отличная транспортная доступность; перспективная площадка для реализации любых предпринимательских идей в т. ч. для организации арендного бизнеса; использование для произ. целей, под склад; https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=778829