ПСН (помещение свободного назначения), 98 м², 1/2 этаж

Продается нежилое помещение общей площадью 98 кв. м на первом этаже двухэтажного здания (бывший Дом Быта при СССР, год постройки 1970) в самом центре города Углича по адресу ул. Первомайская 3а.Помещение имеет отдельный вход с торца со стороны ул. Первомайской и отделено стеной от других офисов и магазинов, расположенных в этом здании и имеющих других собственников (тех. план в галерее). Продаваемое помещение в данный момент используется как парикмахерская (возможна эксплуатация для других целей). Оно состоит из зала ожидания при входе 16,8 кв.м, двух залов парикмахерской площадью 33,4 кв. м и 14,2 кв. м, студии маникюра 7,8 кв.м, склада 14 кв.м, подсобного помещения 7,8 кв.м и туалета. Высота помещения 3,3 м, стены оштукатурены (частично отделаны панелями, частично окрашены, частично оклеены обоями), окна в большинстве своем поменяны на стеклопакеты (не во всем помещении), пол - линолеум. Возможна перепланировка, так как далеко не все стены являются несущими.Отопление, снабжение холодной водой и водоотведение - центральное. Горячая вода - электрический водонагреватель.Здание, в котором находится помещение, расположено в 50 м от центральной площади города с большим трафиком, имеет собственную парковку. В дух шагах - мэрия, гостиница Успенская, кремль, различные кафе, рестораны, магазины.Продаваемое помещение имеет 7 собственников (общая долевая собственность), которые готовы продать его одновременно (документы у всех готовы к сделке). Вместе с помещением также продается 7/100 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 76:22:010110:1 общей площадью 1457 кв. м, на котором стоит само здание, т.е. продается 123 кв. м в общей долевой собственности на участок.Участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра.Оформим куплю-продажу, ипотеку.