ПСН (помещение свободного назначения), 18.3 м², 1/24 этаж

Продается нежилое помещение общей площадью - 18,3 м2 на первом этаже многоквартирного жилого дома.Преимущества: Высокая проходимость - от 210 чел. / час , прогноз по данным Геоаналитика Best Place. Отдельний вход с улицы.. Электрическая мощность 10 квт (договор с МОЭСК). Панорамная входная группа. Санузел. Кондиционер. Высококачественная отделка. Свободная планировка. Место под вывески с выведенном питанием. Низкие коммунальные платежи. Бесплатная парковка.Помешение находится в самой ликвидной для сдачи в аренду или собственного бизнеса локации.МАП-60.000 руб. (без коммунальных платежей).Арендная окупаемость объекта при текущей арендной ставке (с учетом ежегодного повышения) - 8-9 лет.