ПСН (помещение свободного назначения), 202.5 м², 2/10 этаж

Продаётся помещение под запуск бизнеса по аренде кладовых помещений.Помещение находится на втором этаже большого и полностью заселенного жилого массива Опалиха О2. В ЖК уже зашли все сетевики (пятерочка, вкусвилл, озон и т.д.), что подтверждает высокий спрос и плотность населения. Рядом другие ЖК и частный сектор.Принципиальная договоренность с УК на размещение кладовок имеется, коммуникации правильной формы и не мешают оптимально нарезать помещение. Возможны и другие форматы коммерческого использования.Высота потолков 2,2 метра, два окна, тёплое, лифт в подъезде, площадь и форма помещения позволяет без проблем оборудовать больше 50 кладовых помещений по 3-4 кв.м. и генерировать арендный поток порядка 200 тыс рублей в месяц. Можно повесить рекламную растяжку на въезде в ЖК.Отличная окупаемость за 3,5 года другого такого предложения на рынке не найдёте. Квадрат по цене себестоимости строительства.Звоните и пишите в рабочее время, продажа от собственника без скрытых комиссий.