Торговое помещение, 9713.9 м², 1/2 этаж

Отличная возможность приобрести известный торгово-развлекательный центр "Арбековский Маяк", расположенный по адресу: г. Пенза, Октябрьский район, ул. 65 лет Победы д. 8А. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!ТЦ районного значения с товарами повседневного спроса и тренировочным комплектом для детей и взрослых.Основные характеристики и преимущества здания: - располагается в микрорайоне Арбеково. Окружение составляют густонаселенные жилищные комплексы Арбековская Застава, Территория Жизни, Экоквартал, новый ЖК Апгрейд и др.; - в непосредственной близости от остановок общественного транспорта; - первая линия на круговой развязке основных транспортных направлений данного района, удобный подъезд с любого направления, не существует разграничения транспортного потока по времени суток; - благоустроена прилегающая территория, заасфальтирована, организована зона парковки на 168 машиномест, пешеходная зона; объект полностью построен по дизайнерскому проекту, имеет великолепный внешний вид, витражные окна на этаже; - погрузка/разгрузка через дебаркадер; - грузовой лифт и эскалаторы; - внутреннее пространство этажа в свободной планировке, шаг колон 7,2 метров, высота потолков 5,8м.; - на этаже предусмотрены технические зоны, санузлы стандартные и для инвалидов; - своя трансформаторная подстанция, мощности максимальные; - современные инженерные системы, автономное газовое отопление, центральное водоснабжение; - мощная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования; - профессиональная управляющая компания; - тщательно проработанная маркетинговая политика; - поддержка арендаторов по всем вопросам на всех этапах сотрудничества.Большая часть помещений сданы в аренду, в т.ч. долгосрочную.Стабильный доход от арендаторов обеспечен.Стоимость продажи за 1 кв м всего 41 200 руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 49473946 Продам торговую площадь в Пензенской области.