ПСН (помещение свободного назначения), 103 м², 1/1 этаж

Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельно стоящее здание. Расположено на первом этаже с отдельным входом.Помещение правильной формы, с современным ремонтом, в связи с чем, не требует дополнительных вложений.Инфраструктура по принципу "все нужное рядом". Высокая плотность населения. Дома уже построены и заселены. Постоянно проживает более 11 500 человек жителей в домах в радиусе 500 метров, 45 000 человек жителей в шаговой доступности.Рядом располагается транспортная остановка. В близи общее количество транспортных остановок - 10 шт. Высокая проходимость по пешеходной зоне.Большое преимущество - это удобный заезд к помещению и большая парковка на 20 автомобилей.Основная шестиполосная дорога по улице Чкалова, ведет к Дворцу Дзюдо, к парку Преображенского и в новый застраиваемый район Академический. В связи с этим большой трафик автомобилей.Преимущества помещения:- Большая, бесплатная парковка;- Отдельно стоящее здание;- Собственная входная группа;- Высокие потолки;- Формат Strееt rеtаil (стрит-ритейл), под любой бизнес;- Панорамное остекление;- Выход на прогулочную зону;- Рядом остановка;- Отдельная от общедомовой приточная вентиляция и отточная вентиляция;- Есть место под большую вывеску;- Возможна витражная реклама;- Свободная планировка;- Инженерные коммуникации;- Установлены пожарная и охранные сигнализации.Благодаря тому, что здание отдельно стоящее, здесь можно организовать даже, в меру, шумные бизнес идеи, не мешая при этом жителям.Помещение прекрасно подойдет: под фитнес-студию, интернет - магазин, склад, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, кофейни, магазины всевозможных сегментов, спортивные студии, детские развивающие центры, мед. центры, коворкинг, либо разделить на маленькие площади и многое другое.В близи нет торговых центров, которые будут перехватывать ваших клиентов.Либо рассмотрим сдача в аренду на долгий срок 130 000 в месяц.Звоните, договоримся с вами о просмотре!ID объекта в нашей базе: 4843