Торговое помещение, 137 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 137,2 м2 с арендатором мебельный магазин "GL studio" на ул Бутлерова, д 17 (11 минут пешком от метро Калужская).Помещение 137.2 м2 располагается на 1 этаже с права от центрального входа в бизнес центр "Neo Geo", открытая планировка, отдельный вход с фасада и с внутренней стороны БЦ, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: мебельный магазин "GL studio", месячная арендная плата 195 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2021 года. Индексация 5%..Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.