ПСН (помещение свободного назначения)

Надежный инвестиционный объект. Федеральная сеть — производитель кубанских продуктов.Продажа от собственника. Без комиссий и посредников.Полhaя Стоиmoсть В Догoвoре.Возможна ипотека.СЗАО, Street Retail на первой линии с отдельным входом, на остановке в крупном жилом массиве из нескольких высотных ЖК. Соседи — Винлаб, Буханка, Горздрав, Пятерочка.Огромная современная агломерация. Высотные Жк Октябрьское поле, Жк Театральный квартал. Через дорогу крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500м проживает — 110000 жителей. Любой арендатор в этой локации будет процветать.Помещение свободного и торгового назначения с Торговой сетью «Агрокомплекс».Торговая сеть «Агрокомплекс имени Ткачева» — это более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор обладает контрактами с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также имеет почти 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставки более чем в 20 государств мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя!Технические преимущества:* Первый этаж.* Высокий потолок — 5 метров.* Окна на две стороны.* Электричество 60 квт.* Широкий вход без ступенек.* Яркая входная группа.* Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны.* Парковка.* 2 мокрых точки.Будет рост цены за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность существенно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (размещения дополнительного арендатора).