ПСН (помещение свободного назначения), 53 м²

Отовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 53,1 кв. М., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. М. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 15 квт; высота потолков 3,3 м; новое витринное остекление; 3 отдельных входа; центральные коммуникации; большие рекламные возможности на фасаде.Всю площадь занимает один арендатор Продукты от производителя «Ермолино».Совокупный Мап объекта — 320 000 руб. Совокупный Гап объекта — 3 840 000 руб. Срок окупаемости — 144 месяца (без учета расходов и индексации арендных платежей). Доходность — 8,3 %.Стоимость объекта 46 080 000 руб.