ПСН (помещение свободного назначения), 37 м²

Готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 37,1 кв. М., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. М. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 10 квт; высота потолков 3,3 м; новое витринное остекление; 3 отдельных входа; центральные коммуникации; большие рекламные возможности на фасаде.Всю площадь занимает один арендатор Цветочный салон.Совокупный Мап объекта — 210 000 руб. Совокупный Гап объекта — 2 520 000 руб. Срок окупаемости — 157 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей). Доходность — 7,64 %.Стоимость объекта 32 990 000 руб.