ПСН (помещение свободного назначения), 130 м²

Арт. 56221930 Вашему вниманию представляется уникальное коммерческое помещение, расположенное в Районе Отрадное!Помещение оборудовано под клинику/салон красоты, характерного для помещений данного типа запаха нет.Имеется 5 кабинетов и 2 мокрые точки, собственная кухня, продается с техникой и мебелью, отдельный вход, первый этаж, есть электрические ставни на окна и охранная система, приятная атмосфера, так же подойдет под переделку в объемные апартаменты, ремонт очень свежий, имеется медицинская лицензия и технический паспорт, в данный момент помещение свободно.Крайне инвестпривлекательный объект, быстро развивающийся район, имеется технический паспорт.По преимуществам данного объекта.Сота, в которой расположен объект имеет самый высокий средний доход в отрадном районе, а именно — 175т. Р.Средняя арендная ставка помещений свободного назначения в отрадном районе — 2542₽ за м«2 (Данное помещение сдавалось за 270.000 ₽ в месяц).Средняя стоимость пустого помещения свободного назначения (Без лицензии!) — 285.519₽ за м„2.В Радиусе 300 метров расположено:721 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки — 20 м.4 продуктовых магазина.1 аптека.5 пунктов выдачи заказов.2 точки питания.Дарю отчет о привлекательности недвижимости за звонок!Ндс Включен, полная стоимость в договоре, обременений нет, оперативный показ и выход на сделку.