ПСН (помещение свободного назначения), 8691 м²

Уникальный номер помещения: 8691.(При звонке, назовите этот номер нашему менеджеру. Это ускорит поиск помещения в базе.).Предлагается к покупке склад. Это готовое предложение.Продажа напрямую от собственника без комиссий, процентов и дополнительных надбавок.Удобное расположение: в 8 км от Мкад по ЮЗ направлению.Шоссе: Киевское (М-3), Боровское.Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.Класс здания: A.Площадь в аренду: 20037.Нагрузка на пол: 8т/м².Высота потолков: 12м.Шаг колонн: 12*24м.Склад оборудован пожарной сигнализацией.Система пожаротушения: сигнализация.Покрытие пола: Бетон-антипыль.Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. Модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. Модель и рассчитать окупаемость.Предлагаем в продажу действующий офисно-складской комплекс Класса А в Москве.Комплекс расположен в 7 км от Мкад и в 2 км от аэропорта Внуково.Удобный заезд с Киевского и Боровского шоссе.Доступность подъездов к Москве, Бетонке и основным транспортным магистралям в регионы РФ;Охраняемая территория, парковка на 163м/места;Технические спецификации соответствуют современным технологиям;Энергосберегающие технологии, своя котельная, скважина, большие мощности;Надежная Управляющая Компания.Арендаторы — крупные российские и международные Компании.Технические спецификации.Площадь строения — 10638,5 м2 — 1,064 га.Площадь здания общая — 20037,4 м2.Длина офисной части — 64,73 м.Длина складской части — 152,65 м.Общая длина — 217,38 м.Ширина — 139,58 (складская часть).Высота трубы собственной котельной — 24 м.Противопожарная и сплинкерная система.Оптико-волоконная линия связи.Офисная часть комплекса современная архитектурная концепция ( стиль hi-tech).Высококачественные инженерные системы, современные технологии IT-.Систем и сервисов единой управляющей компании.Панорамное остекление внешних фасадов и внутренних атриумных зон.Ресепшен и переговорные комнаты на каждом этаже, понятная навигация.Возможность быстрой перепланировки офисных помещений.Широкий набор инфраструктурных объектов:– Столовая для сотрудников.– кафе Divage (французская и европейская кухня).Собственная артезианская скважина и уникальная система очистки воды.Характеристики помещений.Высота потолков:Складских помещений-12м чистая высота.Мезонин( для мелкогабаритного товара)-5,25м.Погрузочной зоны(от пола склада до стяжки мезонина) — 6,3м.Офисных помещений — 4,2м.Шаг колонн:Склад — 12 Х 24м.Мезонин -12 Х 12м, колонны по периметру.Погрузочная зона — 6 Х 12м.Офисы — 6 Х 12м.Характеристика полов:Нагрузка на пол склад — 8тонн/м2, 1.2метра выше уровня грунта.Нагрузка на пол в мезонине -1,5тонн/м2.Полы ударопрочные, антипылевые.Мощности:2 линии из Солнцево ( по 2мвт).1линия — из Московского ( 1мвт) — резервная.