ПСН (помещение свободного назначения), 8440 м²

Уникальный номер помещения: 8440.(При звонке, назовите этот номер нашему менеджеру. Это ускорит поиск помещения в базе.).Предлагается к покупке склад. Это готовое предложение.Продажа напрямую от собственника без комиссий, процентов и дополнительных надбавок.Удобное расположение: в 18 км от Мкад по СВ направлению.Шоссе: Щёлковское (А-103), Фряновское.Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.Класс здания: A.Площадь в аренду: 40544.Нагрузка на пол: 8т/м².Высота потолков: 12м.Шаг колонн: 6*24м.Склад оборудован пожарной сигнализацией.Система пожаротушения: сигнализация.Покрытие пола: Бетон-антипыль.Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. Модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. Модель и рассчитать окупаемость.Производственно — складской комплекс.Общая площадь объекта 40 544 м2, земельный участок в собственности 6 Га, все коммуникации.Находится в городе Щёлково.Имеет удобный съезд / выезд с Щёлковского шоссе.Состоит из трех корпусов, общей площадью 39 945,4 м2:с1 — 10 017,1 м2 склад Класса В+ и 616,2 м2 офис — Год постройки 2005;с2 — 19 433,7 м2 склад Класса В+ Год постройки 2007;с3 — 10 494,6 м2 Производственно — складское здание 4-х эт. — Год постройки 2011.Стальной каркас.Высота потолков — 10-12,5 м.Цоколь здания из сборного монолитного железобетона.Стены навесные из трёхслойных панелей типа «Сэндвич» толщиной 150 мм. Цвет Ral9006 (светло-серый).Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу.Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;Колонны — сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции — металлические окрашенные;Сетка колонн 6x24 м;Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв. М. ;Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;Система дымоудаления;Система уведомления о пожаре;Теплые полы;Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;Предоставляемая единовременная нагрузка 500 квт.Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами — 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем).Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. От уровня прилегающего грунта;Просторная зона погрузки без промежуточных колонн.2-ой и 3-ий уровни — офисы с отделкой.Кабинетная и open space планировка.Вентиляция и кондиционирование.Нагрузка — 400 кг на кв. М.Сетка колонн 12,6м на 6м.Расположение всего в 7 минутах пешком ж/д станция Щёлково.