ПСН (помещение свободного назначения), 567 м²

Лот 142548.Жилой квартал citypark расположен у парка Красная Пресня, в 30 метрах от Нижнего Красногвардейского пруда. В десяти минутах пешком находится Ммдц «Москва-Сити» и станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр». За несколько минут можно выехать от дома на Краснопресненскую набережную, Ттк или Звенигородское шоссе, за пятнадцать минут — доехать до Садового кольца. Сейчас в помещении ведутся ремонтные работы. Готовность май 2024 года. На фото представлены рендеры проекта.Параметры объекта:Офис занимает 2 этаж, индивидуальный вход.Общая площадь 567.4 кв. М.Планировка: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, Пто, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные.Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, Скуд по технологии Face ID c учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов — все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы.Отделка: потолок — звукопоглощающие и декоративные панели; стены — шпонированные панели и декор; пол — фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит.Коммерческие условия:Стоимость продажи помещения — 425 550 000 рублей с Ндс.Стоимость продажи за 1 кв. М — 750 000 рублей с Ндс.Паркинг: 4 250 000 ₽ за 1 м/м Усн.Эксплуатация: 2400 ₽ за 1 кв. М в год с Ндс.Коммуналка:~2000 ₽ за 1 кв. М в год с Ндс.Дополнительные условия обсуждаются на переговорах.