ПСН (помещение свободного назначения), 93 м²

Продается готовый арендный бизнес в 150 м. От метро Аминьевская, на первой линии центрального пешеходном бульвара в ЖК «Матвеевский Парк».Арендатор — федеральная сеть алкомаркетов.Габ подойдет инвестору, который ищет максимально понятный, надежный и ликвидный актив с высоким потенциалом роста.Коммерческие Условия Арендатора.Площадь: 93,1 м2.Статус: подписан Пда, оплачен депозит.Передача помещения до: 30.03.2024.Арендные каникулы: 3 месяца.Мап: 350 000 руб. /мес. (Усн).Индексация: 5% с 3 года, безусловная.Отделка: силами и за счет арендатора.Коммунальные платежи: дополнительно.Срок: 5 лет, регистрация ДА.Локация И Окружение.- Первая линия центрального пешеходного бульвара.- 150 метров до м. Аминьевская (открыто).- Вплотную к одноэтажной пристройке 950 м2.- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + Vangarden.- Более 10 000 квартир в следующих очередях Матвеевский Парк.- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром, ведущим к метро).- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 500 метров.