ПСН (помещение свободного назначения), 76 м²

Продажа торгового помещения 76 м2 на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (28 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 76 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, в одном здании с супермаркетом Пятерочка. Окружение: Супермаркет Пятерочка, сетевая аптека Апрель, цветочный магазин и шаурма.Арендатор: сетевой магазин Вкусвилл, месячная арендная плата с 1 по 12 месяц 210 000 рублей, с 13-го месяца 245 000 рублей, далее индексация 5%. Срок договора на 7 лет с апреля 2023 года. Окупаемость 10,7 лет.Стоимость 31,5 млн. Рублей. Усн. Без комиссии.