ПСН (помещение свободного назначения)

Код лота: Рад-357236. Реализуется на торгах.Продается нежилое коммерческое помещение, расположенное в Курортном р-не, в г. Сестрорецк. Имеет качественную локацию, окружение представлено объекта-ми жилой и общественной застройки, здесь высокая плотность населения, рядом расположен большой ЖК «Дюна», почта, школа, детские сады, магазины. Расстояние до ж/д станции Сестрорецк 400 метров. Рядом много парков и скверов: в непо-средственной близости парк Дубки с одноименным пляжем, лесопарковая зона, Нижний парк, Привокзальный сквер. Объект может использоваться практически под любой вид коммерческой дея-тельности. В настоящее время большую часть площадей занимает универсам «Вер-ный». Арендуемая площадь составляет 426,3 кв. М. Вакантная площадь 189,4 кв. М. (подвал). Общая площадь помещения: 682,9 м2 (1 эт. 381,1 м2, подвал 301,8 м2). Высота потолков: подвал -2,9 м, 1 этаж 3,2 м. Эл. Мощность: 55 квт. Местоположение и транспортная доступность: Проходное место в Курортном районе рядом с парком «Дубки». Расстояние до ж/д станции Сестрорецк 400 мет-ров Возможные варианты использования объекта: Объект может использоваться практически под любой вид коммерческой деятельности и позиционироваться в формате Псн. Конкурентные преимущества объекта: Качественная локация Высокая плотность населения Сложившиеся пешеходные потоки Вакантная площадь 189,4 кв. М. (подвал) Потенциальный валовый доход составляет 700 000 руб. В месяц.Https: //catalog. Lot-online. Ru/index. Php? Dispatch=products. View&product_ id=766452.