ПСН (помещение свободного назначения), 64.4 м², 1/5 этаж

Прoдaжa кoммеpчeского помeщения (64,4 м²) oт сoбствeнникa, в цeнтре гоpoдa co стабильным арендaтopом (Пекapня), c очeнь выcoким пешеходным и автомoбильным трaфиком.Характеристики помещения (потребительские):1. Арендная плата 84 000 р./мec. или 1 008 000 р./год., (коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно). Стоимость аренды может быть увеличена до 105 000 110 000 р.;2. Договор заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией;3. Широкий фасад (отличная видимость помещения, как с проезжей, так и с пешеходной зоны);4. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (в 10-15 метрах от помещения остановка общественного транспорта);5. Выгодная площадь и планировка помещения (универсальное, подходит практически для любого вида деятельности);6. Лёгкость доступа при входе в помещение за счёт малого количества ступенек;7. Возможность парковки вдоль всего дома без риска быть эвакуированным (вдоль всего дома по улице Текучева расположены парковочные карманы);8. Отличная возможность для размещения рекламы и другой навигации на объекте; Технические характеристики помещения:1.Электромощность 15 кВт.;2.Водоснабжение, отопление центральное; 3.Помещение в собственности, оформлено юридически.Стоимость помещения:16 200 000 р.P.S. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!