ПСН (помещение свободного назначения), 2139 м²

В продаже: отдельно стоящее 3-х этажное нежилое здание и земельный участок в центре Ленинского района возле Авроры, на пересечении улиц Дзержинского и Гагарина, в двух остановках до ЖД Вокзала.Земельный участок площадью 955 м².На данный момент используется как арендный бизнес (продажа мебели).100 % заполненность арендаторами.Данные о площадях:Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв. М.1 этаж общая площадь 565,0 кв. М., в т. Ч. Торговая площадь 374,2м² (h потолков 3,9м).2 этаж общая площадь 571,6м², в т. Ч. Торговая площадь 443,0м² (h потолков 3,6м).3 этаж общая площадь 569,7м², в т. Ч. Торговая площадь 334,1м² (h потолков 3,3м).Подвал 432,8м², в т. Ч. Основная (склады) 108,5м² (h потолков 2,9м).Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т. П.Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от Тэц, водопровод от городской сети, канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 квт.Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.- отличная транспортная, пешеходная проходимость.- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями,- очень развитая социальная инфраструктура.С первым клиентом, обязательно договоримся!Дополнительная информация по запросу.Лот №671935.