ПСН (помещение свободного назначения)

ID 542819.Это закрытая продажа! Данные изменены!Точный адрес и другие параметры уточняйте по телефону.Продажа отдельно стоящего здания в идеальном состоянии с арендаторами в Гатчина. Объект расположен на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике. Здание заполнено целиком, заключены договора с односторонней индексацией. Очередное увеличение арендной ставки в первой половине 2024г. На 5%.Технические характеристики:- Площадь здания: 817,9 м2;- Площадь ЗУ: 388 м2;- Эл. Мощность: 75 квт (2 категория);- Высота потолков: 2,5 м — 3,0 м;- Количество входов 1 этажа: 3шт;- Центральные коммуникации;- Идеальное техническое состояние здания и коммуникаций.Экономические показатели:- Цена 139.932 руб. /м2.- Арендная ставка (Мап) — 713.950 руб. /мес. ;- Индексация 5%;Дополнительная информация.- очередная индексация в первой половине 2024г;- текущая замена арендатора с увеличением ставки на 40.000 руб/мес;- ЗУ в долгосрочной аренде;- потенциал роста ставки. *.Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент.Нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, Габ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой.