ПСН (помещение свободного назначения), 10 м²

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 488,5 кв. М, цоколь, с сетевым арендатором «Магнит». Условие аренды — срок договора до 1 октября 2030 года, фиксированный арендный платеж = 8,5 процентов С Ндс от Рто, но не менее, чем 1,32 млн в месяц Близость транспортной и социальной инфраструктуры — 70 метров от метров «Проспект Ветеранов». Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта.Открытая планировка на колоннах — возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 квт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!Основные характеристики:Площадь: 488,5 м2;Мощность электросети: 60 квт;Высота потолков: 3,3 м;Этаж — цоколь;В 1 минуте от метро «Проспект Ветеранов»;Описание:Высокий пешеходный и автомобильный трафик;Отдельный вход;Помещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 квт (с возможностью увеличения);Юр. Статус: собственность — ООО.Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам — Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #2/564911/16490.