Торговое помещение, 351 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения площадью 351,4 м2 на ул. Куусинена, д. 15 к 3 (8 минут пешком от метро Полежаевская). 1-я линия! Площадь 298,5 м2 высокий цоколь (фактически первый), площадь 52,9 м2 подвал, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека, Магнит, ВТБ, Красное и Белое, барбершоп. Арендаторы: 1. Пункт выдачи заказов "Яндекс лавка", месячная арендная плата 425 000 рублей.2. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 225 000 рублей.3. Постомат, месячная арендная плата 3000 рублей.4. Постомат, еще один в процессе установки.Общий месячный арендный поток 663 000 рублей.Стоимость продажи 95 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.